Renovatie van uw woning: hoeveel betaalt u voor de plaatsing van dubbel glas?

Het voordeel

Eigenaars of huurders van onroerende goederen hebben recht op een belastingvermindering wanneer ze energiebesparende uitgaven doen, zoals bijvoorbeeld de plaatsing van dubbel glas.

De vermindering bedraagt 40%, met een maximum van 2.770 EUR per jaar en per woning (AJ 2010). De belastingvermindering moet door de echtgenoten zelf berekend worden en is aan te geven bij code 1363 en 2363 op de aangifte. Bij de aangifte moet een eensluidend verklaarde kopie van de facturen en van de betalingsbewijzen worden gevoegd. De werken moeten uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer.

Overdracht van de vermindering over de volgende drie jaren: nieuwe regeling vanaf 2009!

Voor uitgaven gedaan vanaf 2009 kan het bedrag van de belastingvermindering voor energiebesparende investeringen in een woning dat het maximumbedrag van 2.770 EUR overstijgt, worden overgedragen naar één van de drie jaren volgend op het jaar van de uitgave.

Hoe loopt deze spreiding in de praktijk? In 2009 doen mijnheer en mevrouw Janssens-Vertongen een uitgave van 20.000 EUR voor de plaatsing van dubbel glas in hun woning. Ze hebben hiervoor recht op een totale vermindering van  8.000 EUR. De maximale vermindering bedraagt voor 2009 2.770 EUR. Die vermindering wordt bereikt met een uitgave van 6.925 EUR. De vermindering die door de belastingplichtige kan worden overgedragen naar 2010 bedraagt 5.230 EUR (13.075 x 40%). Ook voor dat jaar zal het maximum worden overschreden. Het saldo van de vermindering kan vervolgens nog worden overgedragen naar 2011.

De overdracht van de vermindering geldt enkel voor uitgaven die betrekking hebben op woningen die al vijf jaar in gebruik zijn genomen als woning.

Rendement van uw investering

Verschillende zaken bepalen het rendement van de investering:

-         In eerste instantie heeft u recht op een belastingvermindering op de betaalde factuur

Geen gefoefel meer met gespreide betalingen om gedurende meerdere jaren van de vermindering gebruik te kunnen maken. U recupereert effectief 40 % van de factuur. Natuurlijk ontvangt u het belastingvoordeel pas later, minstens 2 jaar na de betaling van de factuur, en zelfs langer indien u de vermindering overdraagt.

-         Premies van de nutsmaatschappij

Uw netbeheerder zorgt voor een extra premie. Afhankelijk van de gemeente waar u woont, zal de premie verschillend zijn. Meer informatie kan u vinden op www.premiezoeker.be.

-         Eventueel fiscaal voordeel als de investering via een lening gebeurt

Als u voor de investering leent, en hierdoor een extra fiscaal voordeel kan genieten, zal deze lening ook een hefboom creëren en een positieve impact op uw rendement betekenen.

-         Besparing op uw energiefactuur

Vanzelfsprekend is de voornaamste reden nog steeds energie besparen. De plaatsing van hoogrendementsglas zorgt ook voor een korting op uw energiefactuur.

De mogelijkheid om de vermindering over te dragen naar de drie volgende jaren betekent dat het niet meer nodig is om facturen en betalingen van de investeringen in energiebesparende maatregelen te spreiden over meerdere jaren. De factuur betaalt in 2009 kan immers nog belastingvermindering opleveren voor inkomstenjaar 2012!

Julie Janssens

Vennoot Stremersch, Van Broekhoven & Partners

www.svbp-financieleplanners.be

€FP

• Permalink